Die Wohnungs- und Grundstücksgesellschaft Passau (WGP) mbH errichtet in der Vornholzstraße im Rahmen einer Nachverdichtung zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen. Sämtliche Wohnungen im Bauabschnitt 1 sind nun bezugsfertig und bereits zum 01.02.2023 vermietet.
Ende März 2022 erfolgte der Spatenstich für beide Bauabschnitte.Nach lediglich viereinhalb Monaten stand bereits der Rohbau des ersten Gebäudes.
Dieses nun komplett fertiggestellte, kleinere Mehrfamilienhaus umfasst sieben barrierefreie Wohnungen inklusive Aufzug und acht Stellplätzen im Freien. Bei einer Gesamtwohnfläche von circa 637 Quadratmetern sind die 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen jeweils mit Loggia zwischen 71 und 107 Quadratmetern groß. Es handeltsich um preisgünstigen Wohnungsbau, der Mietpreis liegt deutlich unter der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Das Mehrfamilienhaus wurde gemäß dem KfW 55 EE-Standard errichtet. Das bedeutet im Vergleich zu den Vorgaben der staatlichen Energieeinsparverordnung einen um 45 Prozent geringeren Primärenergiebedarf und einen um 30 Prozent besserenWärmeschutz. Zusätzlich stammen mindestens 55 Prozent des Energiebedarfs für die Gebäude aus erneuerbaren Energien.
Im Rahmen der Baumaßnahme wird auch die Errichtung eines großen, parkähnlichen Spielplatzes unter halb des Gebäudes als Ersatz für den kleinen Spielplatz an der Vornholzstraße erfolgen.
Die Gesamtkosten für den ersten Bauabschnitt belaufen sich auf etwa 2,3 Millionen Euro, somit bleibt die WGP im gesetzten Kostenrahmen. Unvermindert werden die weiteren Bauvorhaben der WGP vorangetrieben: Der zweite Bauabschnitt der Nachverdichtungsmaßnahme Vornholzstraße mit 18 öffentlich geförderten Wohneinheiten, die ebenfalls barrierefrei und mit einem Aufzug erschlossen sind, soll zum Jahresende 2023 fertiggestellt werden. Derzeit errichtet die WGP überdies auf dem Grundstück Spitalhofstraße 21 (ehemaliges Jugendamt) eine neue Wohnanlage mit 15 preisgünstigen, barriere armen und vor allem familienfreundlichen Wohnungen (Fertigstellung im Sommer 2023). Ebenfalls im Jahr 2023 wird die WGP den Bau von 3 familiengerechten, leistbaren Reihenhäusern zu je knapp 120 qm in der Hagenauer Straße abschließen.
Die gute, partnerschaftliche Zusammenarbeit mit allen beteiligten Architekten, Fachplanern und ausführenden Firmen hat eine Realisation im zeitlichen und kostentechnischen Rahmen trotz widriger Rahmenbedingungen ermöglicht. in Passau/Vornholzstraße 63 fertiggestellt Nachverdichtung Teil 1 zum Abschluss gebracht: Wohnungs- u. Grundstücksgesellschaft Passau mbH Dr.-Ernst-Derra-Str. 6 94036 Passau