Haselbach/Tiefenbach. Energieeffizient, modern, bezahlbar: Idyllisch und ruhig in einer Siedlung gelegen entsteht derzeit im Tiefenbacher Ortsteil Haselbach ein Neubauprojekt mit vier Doppelhaushälften sowie zwei Mehrparteienhäuser (insgesamt acht Wohneinheiten). Gemäß Planung sind ein Doppelhaus sowie vier Eigentumswohnungen bereits im kommenden Sommer bezugsfertig. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage, einer optimalen Nahversorgung und nicht zuletzt dem hohen Freizeit- und Erholungsfaktor eignet sich diese Wohnlage hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das gesamte Objekt wird ausschließlich von regionalen Handwerksbetrieben und Dienstleistern erstellt, den Exklusivvertrieb übernimmt die IMAG Passau. Hier steht deren GF Stephan Graf als kompetenter Ansprechpartner in allen Fragen rund um dieses wertstabile Wohneigentum allen Interessenten gerne Rede und Antwort.
Die DHH - moderne Architektur – großzügige Raumaufteilung
Die zweistöckigen Doppelhäuser werden schlüsselfertig als KfW55 Standard (die seit Januar geltenden, erhöhten Förderbeträge können in Anspruch genommen werden!!) mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung aller Fenster – um nur einige Ausstattungsdetails zu nennen – in Ziegelbauweise„Stein auf Stein“ errichtet. Handwerkliche Traditionen sind hier mit neuester Technologie durch die bauausführenden Firmen bis ins kleinste Detail eng verbunden.
Modernität und Lebensqualität spiegeln sich dabei auf den Wohnflächen von jeweils rund 130 Quadratmetern wider. Alle Räumlichkeiten bieten großzügig durchdachte, helle Zimmer, sind effektiv geschnitten und weisen ein Höchstmaß an Individualität auf. Abgerundet wird der Komfort mit Terrasse und Garten sowie Einzelgarage samt zusätzlichen Stellplatz.
Eigentumswohnung mit wertbeständiger Qualität
Neben den praktischen Erfordernissen stehen in den zwischen 68 und 74 qm großen Wohnungen der beiden Mehrfamilienhäuser ebenfalls Qualität und Langlebigkeit im Mittelpunkt. So sorgt beispielsweise die Dreifachverglasung aller Fensterelemente für besonders gute Wärmedämmwerte und eine Fußbodenheizung für angenehme Behaglichkeit.
Den Warmwasser- und Heizbedarf regelt eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Dieses Konzept bringt Modernität mit Wohlgefühl in Einklang und spart dabei zudem Ressourcen. Zur Ausstattung aller Räumlichkeiten zählen elegante und strapazierfähige Bodenbeläge ebenso wie Sanitärobjekte in bester Markenqualität. Als äußerst großzügig erweist sich ferner die Grundrissgestaltung, welche ausreichend Platz für den persönlichen Freiraum bietet. Außerdem verfügen alle Wohnungen über eine Terrasse samt kleinen Garten bzw. Balkon und zudem über ein Kellerabteil sowie Einzelgarage mit Kfz-Stellplatz. Kurzum, ein urbanes Wohnen, das sowohl für junge Familien als auch für ältere Ehepaare prädestiniert ist. − lk
