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Penthouse in moderner Neubau-Wohnanlage mit 20 Einheiten in Neukirchen vorm Wald im Angebot – Einzigartiger „Panorama Skydome“ als Holzkuppel-Einfamilienhaus direkt daneben noch frei
Neukirchen vorm Wald. Zwei außergewöhnliche Immobilien-Objekte bietet die Living Immo Immobilien GmbH Tobias Sachse & Kollegen im Bayerwald-Ort Neukirchen vorm Wald zur Miete beziehungsweise zum Erwerb an. Für die Penthouse-Wohnung, das Mietobjekt, in einer modernen Neubau-Wohnanlage ist die Anschrift „Zum Fernblick 1“ im wahrsten Wortsinn Programm. In direkter Nachbarschaft liegt der einzigartige „Panorama Skydome“, ein Holzkuppel-Einfamilienhaus, das seinesgleichen sucht. Hier ist Wohnen in einem absoluten Unikat angesagt.
Einen schöneren Weitblick kann man kaum haben als im obersten Geschoß der Wohnanlage mit 20 Einheiten an der Straße „Zum Fernblick“. Wie die Adresse schon vermuten lässt, liegen dem künftigen Mieter des Penthouses die Bergrücken des Bayerischen Waldes, der nahe Böhmerwald, das oberösterreichische Mühlviertel und bei Föhn auch die Alpenkette buchstäblich zu Füßen. Ausflüge in die Umgebung sind dank der hervorragenden Verkehrsanbindung wahrlich keine Weltreise.
Das Drei-Zimmer-Penthouse in dem architektonisch sehr ansprechend gestalteten dreigeschoßigen Winkelbau in Massivbauweise, Baujahr 2019, verfügt über eine Wohnfläche von 100 Quadratmetern mit einer Nutzfläche von etwa drei Quadratmetern. Die Dachterrasse erstreckt sich über 30,19 Quadratmeter. Die technische Ausstattung lässt – wie von Living-Immo als Spezialist für Neubau und Projektentwicklung gewohnt – keine Wünsche offen, zum Beispiel dank Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung, gespeist von einer umweltfreundlichen Pelletheizung. Ein komfortabler Personenaufzug bis in den Keller und zum Parkplatz ist vorhanden.
Zum hell und freundlich konzipierten Penthouse gehört ein Stellplatz im Freien (Carport). Die Gestaltung der Wohnung ist altersgerecht mit barrierefreiem Zugang. Dank energieeffizienter Bauweise und dreifach verglaster Fenster mit elektrisch steuerbaren Aluminium-Rollläden und Raffstores ergibt sich ein niedriger Heizenergiebedarf. Ein weiteres Plus ist die Zentrumsnähe mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten. Ein eigener Abstellraum außerhalb der Wohnung rundet die attraktive Immobilie ab.
Wer noch individueller wohnen möchte, ist gleich nebenan an der richtigen Adresse. Hier zieht der einzigartige und hierzulande einmalige „Panorama Skydome“ die Blicke auf sich – ein Projekt der E & F Immobilien GmbH & Co. KG von Stefan Friedl (Inhaber einer Firma für Heizung/Sanitär/Elektrik) und des selbständigen Schreiners Ernst Eibl. Exklusiver geht’s nicht: Das Design grenzt sich deutlich von der ortsüblichen Architektur ab. Hier ist nichts„von der Stange“, sondern alles von regionalen Top-Firmen handwerklich auf höchstem Qualitätsniveau maßgefertigt. Das gilt unter anderem ebenso für die moderne Küche, aber auch für den originellen, schwebenden Stahl-Schweden-Holzofen als wärmendem Herzstück des Hauses.
Die faszinierende Wohnraumgestaltung auf Basis von 116 Quadratmetern Wohnfläche ergibt sich allein schon aus der Kuppelform des „Panorama Skydome“. Die Außenhaut des Gebäudes mit einmaliger Panorama-Dreifach-Isolierverglasung und Segelbeschattung im Innenbereich ist hochenergieeffizient mit aufwendiger Isolierung konzipiert, woraus ein äußerst angenehmes und gesundes Raumklima zu allen Jahreszeiten resultiert. Beheizt wird das Haus auf einem rund 500Quadratmeter großen Grundstück über eine Luft-/Wärmepumpe. Bewohner wie Besucher empfängt der angenehme Geruch des verwendeten Holzes, darunter sogar Zirbe für das integrierte Bett.
Trotz der sehr naturnahen Konzeption des mit Holzschindeln verkleideten„Panorama Skydome“ besticht diese Immobilie mit modernster Steuerungs- und Kommunikationstechnik. Das ausgeklügelte BUS-System sorgt auf Wunsch für die Regelung von Licht (LED), Ton und Beschattung auch via Smartphone aus der Ferne. Anschlüsse für eine Photovoltaik-Anlage auf dem flachgeneigten Dach des Doppel-Carports mit separatem Abstellraum sowie für eine Wallbox zum schnellen Laden von Elektrofahrzeugen sind bereits vorhanden. Die Holz-Haustüre verschließt sich automatisch.
Zur Sicherheit gibt es eine Gegensprechanlage mit Videoübertragung und berührungsloser Keycard. Auf Wunsch kann der„Panorama Skydome“ auch für private Bauherren auf deren Grundstücken realisiert werden. Den Vertrieb für diesen Haustyp hat Living-Immo ab dem 1. Januar 2022 übernommen.Nähere Informationen sind auf der Homepage https://www.panorama-skydome.de/ mit virtuellem Panorama-Rundgang zu finden.
Ein weiteres Projekt namens „Woidblick“ entsteht derzeit in Kooperation mit der Gemeinde im Bayerwald-Glasort Spiegelau. Dort wird moderner altersgerechter Wohnraum in zentraler Lage verwirklicht – ebenfalls im Vertrieb der Living Immo Immobilien GmbH Passau. Die E & F Immobilien GmbH & Co. KG ist ständig auf der Suche nach Grundstücken und sanierungsbedürftigen Immobilien. Entsprechende Angebote sind jederzeit willkommen. bp
