Die Wohnanlage Villa Maria ist zentral gelegen und nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtplatz entfernt, so dass alle notwendigen Einrichtungen schnell erreichbar sind. Die Stadt Pocking befindet sich mitten im sogenannten Bäderdreieck und grenznah zu Österreich. Mit dem in unmittelbarer Nähe gelegenen Stadtpark und der Stadthalle, in der eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen abgehalten werden, ist auch der Naherholungsfaktor auf höchstem Niveau.
Jedoch profitieren die künftigen Bewohner der Villa Maria nicht nur von der hervorragenden Lage der Wohnanlage, sondern auch von modernstem Wohnungsbau, der dank großzügiger Grundrissgestaltung bis ins hohe Alter ein komfortables Wohnungsumfeld bietet.
Die Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer und die Größen variieren zwischen 58 und 143 Quadratmetern. Alle Wohnungen haben eine Terrasse oder alternativ einen Balkon, die Wohnungen im dritten Obergeschoss und im Dachgeschoss verfügen über Dachterrassen. Zusätzlich haben alle Wohneinheiten einen Kellerraum und eine dezentrale Wohnraumlüftung. Unter dem Haus befindet sich eine Tiefgarage mit 29 Stellplätzen mit jeweils einer Steckdose zum Aufladen von E-Autos. Weitere sechzehn Parkplätze befinden sich im Außenbereich der Wohnanlage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss geht.
Helle Räume sorgen in der Villa Maria für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art. Gleichzeitig sorgen die dreifach isolierverglasten Fenster für einen niedriger Geräuschpegel.
Die höchstmögliche energetische Gebäudeklasse KfW-40-plus sorgt für niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges, klimaschonendes Wohnen - gerade jetzt, in Zeiten von hohen Energiepreisen ein riesengroßer Pluspunkt. Geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe, die in Spitzenzeiten mit Gas unterstützt wird. Alle Wohnungen sind ganzheitlich mit einer Fußbodenheizung und zusätzlich mit einem elektrischen Heizkörper im Bad ausgestattet.
Auf dem Dach des Wohngebäudes befindet sich eine PV-Anlage, der generierte Strom wird als Mieterstrom im Gebäude verwendet. Das Haus wurde in wärmedämmender, plangeschliffener Hochlochziegel-Bauweise errichtet. Die Fassade ist gestaltet mit Fassadenplatten in Holzoptik und die Balkone mit Lärchenholz ummantelt, so dass auch die Außenoptik modern und ansprechend ist.
Bauherr ist die Villa Maria Projekt GmbH. Vermietet werden die letzten wenigen freien Wohnungen von der MyHome GmbH. Wer Interesse an einer der modernen und innovativen Wohnungen hat, meldet sich bei Rainer Burmberger unter der Nummer Tel. 0160 - 288 18 15. - mil